1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
荒川区
68.6万円/㎡
前年比+2.9%
日神パレス東日暮里
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,288万円
84.4万円/㎡
2,227
2,934
3,641
4,348
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,641万円
75.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
日神パレス東日暮里
3,480万円（89.3万円/㎡）/ 1階 / 38.97㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,480万円 | 89.3万円 | 1階 | 38.97㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/10 | 2,480万円 | 82.5万円 | 3階 | 30.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/20 | 2,580万円 | 85.9万円 | 3階 | 30.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 72.5万円 | 4階 | 20.42㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/22 | 2,380万円 | 70.4万円 | 2階 | 33.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,480万円 | 90.9万円 | 4階 | 27.29㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.97㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,790万円 | 69.2万円 | 40.32㎡ | 1SDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,680万円 | 74.5万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/12 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,590万円 | 71.5万円 | 36.23㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | サザンパレス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,798万円 | 74.4万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/17 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,280万円 | 92.8万円 | 46.13㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/24 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,780万円 | 89.7万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,780万円 | 106.0万円 | 45.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,190万円 | 75.4万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,880万円 | 99.6万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、荒川区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は荒川区の平均と比較して30.2%割高です。
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